Wykończenia

Wykończenia wnętrz pod klucz w Warszawie

Odbierasz mieszkanie od dewelopera w stanie surowym, a od nas dostajesz je gotowe do wniesienia mebli. Bez szukania pięciu różnych fachowców.

Wycena po obejrzeniu mieszkania w stanie surowym

Wyceń wykończenie pod klucz Napisz do nas

Opisz, co chcesz zrobić

Wykończenia wnętrz pod klucz w praktyce

Mieszkanie od dewelopera wygląda na gotowe, dopóki nie spróbujesz w nim zamieszkać. Gołe ściany, wylewka, wyprowadzone przyłącza i tyle. Wykończenie pod klucz w Warszawie polega na tym, że całą drogę od tego stanu do mieszkania z położonymi podłogami, pomalowanymi ścianami i działającą łazienką przechodzi jedna ekipa.

Najwięcej nieporozumień bierze się z tego, że ludzie mylą wykończenie z remontem. Tu nie ma skuwania i wyburzeń, jest za to mnóstwo pracy wykończeniowej, której jakość widać codziennie. Równe gładzie, dobrze ułożone płytki, fugi w jednej linii i drzwi, które domykają się bez oporu. Tym się zajmujemy i to chcemy pokazywać na realizacjach.

Dla kogo jest ta usługa

Odebrałeś mieszkanie w stanie deweloperskim i chcesz się wprowadzić bez organizowania kilku ekip naraz

Kupiłeś mieszkanie na wynajem i potrzebujesz wykończenia, które wytrzyma kolejnych najemców

Mieszkasz za granicą albo w innym mieście i potrzebujesz wykonawcy, który ogarnie całość zdalnie

Chcesz mieć jedną osobę odpowiedzialną za efekt, a nie pięciu fachowców i siebie jako koordynatora

Co obejmuje ta usługa

Zakres dopasowujemy do tego, co zastajemy na miejscu. Poniżej to, co zwykle wchodzi w grę.

Gładzie na ścianach i sufitach, przygotowanie pod malowanie
Układanie płytek w łazience, kuchni i przedpokoju
Montaż podłóg, listew i drzwi wewnętrznych
Malowanie wszystkich pomieszczeń
Biały montaż, armatura, oświetlenie i osprzęt elektryczny
Zabudowa z płyt, sufity podwieszane, proste elementy dekoracyjne

Najczęstsze problemy i jak je rozwiązujemy

Rzeczy, które przy tej usłudze wracają najczęściej. Tak sobie z nimi radzimy.

Punkty wod-kan i prąd w miejscach, które nie pasują do mebli

Deweloper wyprowadza instalacje według projektu budynku, nie twojego planu kuchni. Zanim ruszymy z wykończeniem, nanosimy rozmieszczenie mebli i sprzętu, a potem przesuwamy punkty tam, gdzie naprawdę będą potrzebne. Dzięki temu gniazdka nie lądują za szafką, a bateria wypada na środku zlewu.

Pośpiech, bo kończy się okres bezczynszowy

Przy wykończeniu pod klucz właściciele często płacą już raty i czynsz, więc każdy tydzień ma swoją cenę. Układamy harmonogram tak, żeby etapy, które mogą iść równolegle, faktycznie szły równolegle. Termin podajemy realny i informujemy z wyprzedzeniem, jeśli coś go zagraża.

Wybór materiałów, który blokuje całą robotę

Najczęściej remont stoi nie przez ekipę, tylko przez niezdecydowanie przy płytkach czy panelach. Podajemy z wyprzedzeniem, co i kiedy musi być wybrane, oraz ile czego zejdzie. Jeśli trzeba, jedziemy z klientem do hurtowni i podpowiadamy, co się sprawdzi, a co tylko ładnie wygląda na ekspozycji.

Wykończenie pod wynajem, które ma być trwałe, nie efektowne

Mieszkanie pod najem potrzebuje rozwiązań, które wytrzymają częste zmiany lokatorów. Stawiamy na odporne podłogi, zmywalne farby i prosty, łatwy w naprawie osprzęt. Efekt ma się trzymać przez lata, a nie tylko na zdjęciach z ogłoszenia.

Etapy realizacji

1

Ustalenie standardu

Rozmawiamy o tym, jak ma wyglądać efekt i jaki budżet na to przeznaczasz. Na tej podstawie dobieramy materiały i rozwiązania, które się w nim mieszczą.
2

Prace przygotowawcze

Gruntowanie, gładzie, wyprowadzenie punktów elektrycznych i hydraulicznych pod docelowy układ. To etap, który decyduje o tym, jak wyjdzie reszta.
3

Płytki i podłogi

Układamy okładziny w pomieszczeniach mokrych i posadzki w pokojach. Pilnujemy spadków w łazience i poziomów w całym mieszkaniu.
4

Malowanie i montaże

Malujemy ściany, montujemy drzwi, listwy, oświetlenie i osprzęt. Mieszkanie zaczyna wyglądać jak miejsce do życia, a nie plac budowy.
5

Biały montaż i przekazanie

Montujemy armaturę, podłączamy sprzęt, sprzątamy i oddajemy mieszkanie gotowe. Przechodzimy razem po wszystkim i spisujemy ewentualne poprawki.

Kiedy najlepiej planować

Mieszkania deweloperskie odbiera się przez cały rok, więc wykończenia prowadzimy bez przerwy. Latem mokre etapy schną szybciej, co skraca całość o kilka dni. Jeśli odbierasz mieszkanie zimą w nieogrzewanym jeszcze budynku, pilnujemy temperatury w lokalu, bo gładzie i farby nie lubią wychłodzenia poniżej kilku stopni.

Dlaczego warto wybrać Lorentis

Wykończenie ocenia się gołym okiem, codziennie, przez kolejne lata. Dlatego pilnujemy detali, które łatwo przeoczyć w pośpiechu, jak równe fugi, czyste narożniki i drzwi bez tarcia. Pokazujemy realizacje z Warszawy i mówimy wprost, co da się zrobić w danym budżecie, a czego nie.

Wyceń wykończenie pod klucz

Prowadzimy całość, bez przerzucania odpowiedzialności

Wycena po oględzinach, bez cen z palca

Umowa, harmonogram i gwarancja na prace

Pracujemy w Warszawie i okolicznych miejscowościach

Pytania o tę usługę

Konkretne pytania, które najczęściej dostajemy przy tej robocie.

Ile trwa wykończenie mieszkania od dewelopera?

Wykończenie mieszkania o powierzchni czterdziestu do sześćdziesięciu metrów zajmuje zwykle od pięciu do ośmiu tygodni. Najwięcej czasu zabierają gładzie i schnięcie kolejnych warstw oraz układanie płytek. Jeśli materiały są wybrane i dostępne, robota idzie płynnie. Opóźnienia najczęściej biorą się z czekania na konkretną płytkę albo drzwi z dłuższym terminem dostawy.

Czym wykończenie różni się od remontu?

Wykończenie zaczyna się od stanu surowego, czyli gołych ścian i wylewki, bez skuwania i wyburzeń. Remont dotyczy mieszkania, w którym coś już było i trzeba to usunąć albo przerobić. W praktyce wykończenie jest mniej brudne i bardziej przewidywalne, bo nie ma niespodzianek spod starych tynków. Za to liczy się w nim każdy detal, bo wszystko robi się od zera.

Czy mogę wybrać materiały sam?

Tak, część klientów lubi samodzielnie dobierać płytki, panele i farby, i to jest w porządku. Podajemy wtedy potrzebne ilości, wymiary i terminy, w jakich materiał musi być na miejscu. Jeśli wolisz to zrzucić na nas, bierzemy dobór i zakupy na siebie, trzymając się ustalonego standardu i budżetu. Można też te role wymieszać, na przykład płytki wybierasz sam, a drobnicę zostawiasz nam.

Czy robicie wykończenie, jeśli nie mieszkam w Warszawie?

Tak, prowadzimy wykończenia dla osób, które mieszkają w innym mieście albo za granicą. Ustalenia idą przez telefon i wiadomości, a postępy pokazujemy na zdjęciach i wideo z budowy. Kluczowe decyzje, jak wybór płytek, omawiamy z wyprzedzeniem, żeby brak twojej obecności nie wstrzymywał prac. Przy odbiorze albo przyjeżdżasz, albo robimy go zdalnie z dokładną dokumentacją.

Wykończenia pod klucz w Twojej okolicy

Realizujemy tę usługę w Warszawie i okolicznych miejscowościach. Wybierz lokalizację, żeby zobaczyć lokalne realia.

Powiązane usługi

Remonty

Remonty mieszkań

Bierzemy mieszkanie w takim stanie, w jakim jest, i oddajemy gotowe do wprowadzenia. Bez przerzucania odpowiedzialności między ekipami.

Dowiedz się więcej

Wykończenia

Malowanie ścian i sufitów

Dobre malowanie zaczyna się tam, gdzie nie widać, czyli na przygotowaniu ściany. Reszta to już tylko równe nakładanie farby.

Dowiedz się więcej

Wykończenia

Układanie płytek i glazury

Płytki wybacza się najmniej ze wszystkich prac wykończeniowych. Krzywa fuga zostaje na lata i rzuca się w oczy przy każdym myciu zębów.

Dowiedz się więcej

Wykończenia

Montaż podłóg

Podłoga to powierzchnia, po której chodzisz codziennie i pod którą najtrudniej coś poprawić. Dlatego zaczyna się ją od podłoża, nie od pierwszej deski.

Dowiedz się więcej