Prace budowlane

Usługi ogólnobudowlane w Warszawie

Jedna ekipa, która prowadzi budowę albo remont od początku do końca. Bez przerzucania odpowiedzialności między podwykonawcami.

Wycena po ustaleniu pełnego zakresu prac

Umów rozmowę o zakresie Napisz do nas

Opisz, co chcesz zrobić

Usługi ogólnobudowlane w praktyce

Część zleceń nie mieści się w jednej kategorii, bo łączy mur, instalacje, tynki i wykończenie w jedną budowę. Wtedy najważniejsze jest, żeby prowadził je ktoś, kto rozumie kolejność wszystkich etapów i panuje nad całością. Usługi ogólnobudowlane w Warszawie to właśnie taka rola, czyli prowadzenie prac od stanu surowego po gotowe wnętrze przez jednego wykonawcę.

Najwięcej czasu i nerwów na budowie traci się na przerwach między ekipami, kiedy jedna czeka na drugą, a nikt nie odpowiada za całość. Prowadząc prace samodzielnie, układamy harmonogram tak, żeby etapy płynnie po sobie następowały. Klient ma jeden numer telefonu i jedną osobę, która wie, na jakim etapie jest budowa i co przyjdzie dalej.

Dla kogo jest ta usługa

Masz zlecenie, które łączy kilka rodzajów prac i potrzebujesz jednego wykonawcy

Remontujesz dom albo lokal i nie chcesz koordynować pięciu osobnych ekip

Przygotowujesz lokal użytkowy albo mieszkanie do nowej funkcji

Potrzebujesz wsparcia przy pracach budowlanych na różnych etapach inwestycji

Co obejmuje ta usługa

Zakres dopasowujemy do tego, co zastajemy na miejscu. Poniżej to, co zwykle wchodzi w grę.

Prowadzenie prac od stanu surowego po wykończenie
Prace murarskie, tynkarskie i wykończeniowe w jednym zleceniu
Koordynacja instalacji wodnych i elektrycznych
Wywóz gruzu i utrzymanie porządku na budowie
Jeden harmonogram dla wszystkich etapów
Jedna osoba odpowiedzialna za przebieg prac

Najczęstsze problemy i jak je rozwiązujemy

Rzeczy, które przy tej usłudze wracają najczęściej. Tak sobie z nimi radzimy.

Przerwy między ekipami, które wydłużają budowę

Kiedy każdy etap robi inna firma, najwięcej czasu ginie na czekaniu i ustaleniach na styku. Prowadząc całość, układamy harmonogram tak, żeby kolejny etap startował, gdy poprzedni jest gotowy. Nie ma tygodnia przerwy, bo glazurnik nie dogadał się z hydraulikiem, skoro pracują pod jednym kierownictwem.

Nikt nie odpowiada za całość budowy

Przy wielu osobnych ekipach winę za usterkę łatwo przerzucić na poprzednika. Gdy prace prowadzi jeden wykonawca, odpowiedzialność jest jasna i nie ma do kogo odsyłać. To upraszcza rozmowę, jeśli coś trzeba poprawić, bo nie szuka się winnego między firmami.

Niespodzianki na styku różnych prac

Problemy często wychodzą tam, gdzie spotykają się różne branże, na przykład instalacje z murarką. Prowadząc wszystko razem, planujemy te styki z wyprzedzeniem, więc gniazdko nie ląduje w miejscu przyszłego otworu, a rura nie koliduje z konstrukcją. Mniej niespodzianek oznacza mniej przestojów.

Brak porządku i bałagan na budowie

Zabałaganiona budowa spowalnia pracę i zwiększa ryzyko uszkodzeń. Utrzymujemy porządek na bieżąco, wynosimy gruz i odpady, a materiały składujemy tak, żeby nie przeszkadzały. Uporządkowany teren to nie kosmetyka, tylko warunek sprawnej i bezpiecznej pracy.

Etapy realizacji

1

Rozmowa o zakresie

Ustalamy, co ma powstać i w jakim stanie jest obiekt na starcie. Spisujemy zakres, który obejmuje wszystkie potrzebne etapy.
2

Harmonogram całości

Układamy kolejność prac tak, żeby etapy nie czekały na siebie bez potrzeby. Wskazujemy momenty, w których potrzebne są decyzje albo materiały.
3

Stan surowy i instalacje

Prowadzimy prace murarskie, instalacyjne i wszystko, co idzie pod wykończenie. To etap, który decyduje o tym, jak wyjdzie reszta.
4

Wykończenie

Tynki, gładzie, podłogi, płytki i malowanie. Pracujemy strefami, żeby gotowe fragmenty dało się zamykać przed kurzem z kolejnych.
5

Odbiór

Przechodzimy po całości razem z tobą i domykamy listę poprawek. Przekazujemy obiekt gotowy, z uprzątniętym terenem prac.

Kiedy najlepiej planować

Prace wewnątrz budynków prowadzimy przez cały rok. Te, które dotyczą elewacji, dachu albo terenu wokół budynku, planujemy w cieplejszych miesiącach, kiedy pogoda nie przerywa roboty. Przy budowach rozłożonych na etapy układamy harmonogram tak, żeby prace wrażliwe na temperaturę wypadły w sprzyjającej porze, a wnętrza dało się prowadzić niezależnie.

Dlaczego warto wybrać Lorentis

Przy budowie z wieloma etapami najwięcej zależy od tego, kto trzyma całość w jednym ręku. Prowadzimy prace tak, żeby kolejne etapy płynnie po sobie następowały, a odpowiedzialność była jasna. Jeden wykonawca to mniej przestojów, mniej nieporozumień i jeden numer, pod który dzwonisz, gdy chcesz wiedzieć, na czym stoi budowa.

Umów rozmowę o zakresie

Prowadzimy całość, bez przerzucania odpowiedzialności

Wycena po oględzinach, bez cen z palca

Umowa, harmonogram i gwarancja na prace

Pracujemy w Warszawie i okolicznych miejscowościach

Pytania o tę usługę

Konkretne pytania, które najczęściej dostajemy przy tej robocie.

Czym są usługi ogólnobudowlane?

To prowadzenie różnych rodzajów prac budowlanych w ramach jednego zlecenia, od muru i instalacji po wykończenie. Zamiast zatrudniać osobno murarza, hydraulika i glazurnika, masz jednego wykonawcę, który koordynuje całość. Taki układ sprawdza się przy większych remontach i budowach, gdzie etapów jest dużo i muszą iść w określonej kolejności. Zakres dopasowujemy do tego, co ma powstać.

Czy bierzecie też mniejsze prace budowlane?

Tak, choć usługi ogólnobudowlane mają sens głównie tam, gdzie łączy się kilka etapów. Przy pojedynczej, wąskiej pracy lepiej sprawdza się konkretna usługa z naszej oferty, na przykład samo tynkowanie albo murarka. Jeśli nie masz pewności, do której kategorii pasuje twoje zlecenie, opisz je podczas kontaktu, a podpowiemy. Czasem to, co wygląda na drobiazg, pociąga za sobą kilka etapów.

Czy prowadzicie budowy poza Warszawą?

Pracujemy w Warszawie i okolicznych miejscowościach, w tym w Piasecznie, Pruszkowie, Legionowie czy Grodzisku Mazowieckim. Przy większych zleceniach dłuższy dojazd nie jest problemem, bo ekipa pracuje na miejscu przez dłuższy czas. Zasięg ustalamy na etapie wyceny, biorąc pod uwagę zakres i czas trwania prac. Im większa budowa, tym mniejsze znaczenie ma sam dystans.

Czy podpisujecie umowę na prace budowlane?

Tak, pracujemy na umowie, w której zapisany jest zakres, harmonogram i warunki rozliczenia. Przy większych pracach rozliczenie dzielimy na etapy powiązane z postępem budowy. Umowa porządkuje współpracę i daje obu stronom jasność co do tego, co i kiedy ma być zrobione. Na wykonane prace dajemy gwarancję, a ewentualne poprawki realizujemy w jej ramach.